房屋装修对于很多家庭来说是大事中的大事,现在装修市场和房产市场一样,很多人也称之为装修无底洞,几万可以装修下来的房子,几十万也花得出去,那么对于现在差距很大,没有统一规范的装修行业,现代家庭装修应该怎样选择,才能避开装修公司的幕后黑手呢?
因为装修的价格涉及材料、人工费、利润、损耗等等,而这些又是不定的动态的;受数量、等级、工艺、时间、环境等等的各种因素的影响,又随时随地是在变化的;装修公司又大多不愿把自己的价格公之于众,怕客户比较太多、选择太多,而失掉客户。所以很多公司装修报价单和实际情况不一,幕后交易也成了装修行业中公开的秘密。
业主朋友们在装修之前,都要按各自的经济条件、文化素养、个人品位、家庭人员兴趣、爱好等诸多因素,确定要花多少钱是多数家庭首先要考虑的问题,来考虑住宅的装修风格以及装修预算。如果您也要装修,可以花一分钟免费发布招标,让装修更方便,更省心。首先肯定就是货比三家了,正规的装修公司在精心规划和设计后,都会给业主提交很详细的装修报价单,供业主掌握装修项目及造价。业主如何看懂装修报价单以准确把握该装饰公司的可靠程度呢?
很多业主拿到报价单后首先要看的仅是价格一栏,报价低了就认为可以,报价高了就一个劲砍价。其实,这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明,但又没注明材料产地、规格、品种等等,该报价是一个虚数或是一个假价。所以,报价单中最重要的和最需关注的不是价格,而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。
有的业主认为报价单就是报个价,看了报价单后先急忙与装饰公司讨价还价,争论不休。这种观点和做法是错误的。一份完美与合格的报价单绝对不是简单报个价,它至少要包括有:1、项目名称2、单价3、数量4、总价5、材料结构6、制造和安装工艺技术标准等。如果缺少以上6个方面之一,就不是一份合格与完美的报价单。
最简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明,而没有应该注明“材料结构和制造安装工艺技术标准”。以装修中最常见的衣柜制造项目为例,目前市场报价包工包料最高价为每平方米780元,最低价为500余元。差价有如此之多,其原因就在于制造工艺与使用材料的不同。有的使用合资板,有的使用进口板,在进口板中又分为中国台湾板、马来西亚板和印尼板。此外,夹板中又有夹层板和木芯板之分,两者又有较大的价格差别。如果忽视制造工艺技术标准,没有弄清该衣柜是用9厘、12厘、15厘板结构和使用什么品牌的油漆、油几遍油漆等,又怎么能弄清价格的水分程度呢?
弄懂弄通以上所介绍问题之后,应把这方面的共识意见打印在报价单上,核实无误之后签字确认。现在该如何才能看懂报价单,您是否会了呢?
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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