南昌香溢花城_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅
　　项目特色 水景地产
　　建筑类别 板楼 低层 多层 小高层 高层
　　装修状况 毛坯
　　环线位置 暂无资料
　　所属商圈 青山湖
　　容 积 率 1.50
　　绿 化 率 45％
　　开盘时间 最后一栋预计下半年开盘
　　交房时间 2013年6月底整体交房
　　物 业 费 1.60元／平方米·月
　　物业公司 暂无资料
　　开 发 商 浙江烟草·南昌中溢置业有限公司
　　预售许可证 暂无资料
　　售楼地址 湖滨东路1269号（燕鸣岛公园北侧）
　　物业地址 青山湖湖滨东路1269号（燕鸣岛公园北侧）
　　交通状况 乘12、13路长班、216路、202路直达终点站香溢花城下车；
　　香溢花城房价 最低价6443元／平方米
　　项目配套

　　教育：香溢花城引进江西师大附小、龙泉幼儿园、南师附小、南昌三中、二十三中、南昌大学等；
　　综合商场：索菲亚商业中心、天虹商场；
　　医疗：南昌高新医院、一附医院；
　　餐饮：玉泉岛大酒店、江湖味道大酒店、诸葛烤鱼食府、凤祥春大酒店、一觉烧菜；
　　其他：中国银行、燕鸣岛公园；
　　内部配套：会所
　　交通状况

　　乘12、13路长班、216路、202路直达终点站香溢花城下车；
　　建材装修
　　外墙：胶粉聚苯颗粒保温（涂料饰面），局部板岩
　　内墙：混合砂浆抹面
　　顶蓬：腻子刮平
　　地面：水泥地面：卫生间加做防水层
　　电梯：日立
　　门窗：单元设黑白可视对讲门，入户门为装甲门，户内预留门洞，外墙为彩色铝合金门窗（卧室、厅为中空玻璃）
　　厨房：设排烟道，预埋上下管接口（毛坯，供水、排水）
　　卫生间：预埋上下管接口（毛坯，供水、排水）
　　阳台：水泥地面找平，铁艺栏杆
　　其他：（1）、公共楼梯间：地面铺劈开砖，木质扶手钢栏杆，乳胶漆墙面
　　（2）、客厅、主卧预留空调户外机位，预留穿墙空调洞，设空调排水管
　　（3）、户内预埋穿线管，不穿电线
　　（4）、上水管采用品牌PPR管材，下水管采用品牌UPVC管材
　　供水：电力公司一户一表，户外抄表
　　供电：电力公司一户一表，电线入户至室内配电箱
　　供气：管道煤气
　　消防：消防栓
　　结构：别墅全框架，多层框架及砖混
　　楼层状况
　　高层24F、27F、33F，花园洋房4F＋1，多层6＋1F ，别墅2－3F
　　车位信息
　　停车位：1：0.8；地下停车位售价8－10万元／个
　　项目简介

　　青山湖香溢花城位于青山湖东大门广场南、北两侧，开发用地483亩，总建筑面积达50万平方米，由浙江烟草集团投资13亿元建设，项目建筑风格为美式西班牙风格。
　　项目预计分四期开发，一期为东大门广场南面用地，占地122亩，建筑形态分为联排别墅、花园洋房、多层、小高层、高层及商业。容积率1.5，绿地率大于或等于45％，社区沿湖一线湖景长2000米，与317万平米壮阔湖面为邻。
　　相关信息

　　占地面积：483000平方米
　　建筑面积：500000平方米
　　开工时间：2005－12－01
　　物业管理附加信息：多层0.80，花园洋房0.8元，高层1.6，别墅2.0
　　开发商：浙江烟草·南昌中溢置业有限公司
　　代理商：尚美佳·中国
　　投资商：浙江烟草集团
　　按揭银行：中国建设银行，招商银行，上海浦东发展银行
　　工程进度：项目准现房在售（2014－07－31）
　　产权年限：70年
　　户 数：总户数4000户 当期户数4000户
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