南昌香溢花城_楼盘详情

南昌香溢花城_楼盘详情

　　基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 水景地产

　　建筑类别 板楼 低层 多层 小高层 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 青山湖

　　容 积 率 1.50

　　绿 化 率 45%

　　开盘时间 最后一栋预计5月底开盘

　　交房时间 2013年6月底整体交房

　　物 业 费 1.60元/平方米·月

　　物业公司 暂无资料

　　开 发 商 浙江烟草·南昌中溢置业有限公司

　　预售许可证 [2012]20851

　　售楼地址 湖滨东路1269号(燕鸣岛公园北侧)

　　物业地址 青山湖湖滨东路1269号(燕鸣岛公园北侧)

　　交通状况 乘12、13路长班、216路、202路直达终点站香溢花城下车

　　香溢花城房价 均价13000元/平方米

　　项目配套

　　教育：香溢花城引进江西师大附小、龙泉幼儿园、南师附小、南昌三中、二十三中、南昌大学等;

　　综合商场：索菲亚商业中心、天虹商场;

　　医疗：南昌高新医院、一附医院;

　　餐饮：玉泉岛大酒店、江湖味道大酒店、诸葛烤鱼食府、凤祥春大酒店、一觉烧菜;

　　其他：中国银行、燕鸣岛公园;

　　内部配套：会所

　　交通状况

　　乘12、13路长班、216路、202路直达终点站香溢花城下车;

　　建材装修

　　外墙：胶粉聚苯颗粒保温(涂料饰面)，局部板岩

　　内墙：混合砂浆抹面

　　顶蓬：腻子刮平

　　地面：水泥地面：卫生间加做防水层

　　电梯：日立

　　门窗：单元设黑白可视对讲门，入户门为装甲门，户内预留门洞，外墙为彩色铝合金门窗(卧室、厅为中空玻璃)

　　厨房：设排烟道，预埋上下管接口(毛坯，供水、排水)

　　卫生间：预埋上下管接口(毛坯，供水、排水)

　　阳台：水泥地面找平，铁艺栏杆

　　其他：(1)、公共楼梯间：地面铺劈开砖，木质扶手钢栏杆，乳胶漆墙面

　　(2)、客厅、主卧预留空调户外机位，预留穿墙空调洞，设空调排水管

　　(3)、户内预埋穿线管，不穿电线

　　(4)、上水管采用品牌PPR管材，下水管采用品牌UPVC管材

　　供水：电力公司一户一表,户外抄表

　　供电：电力公司一户一表,电线入户至室内配电箱

　　供气：管道煤气

　　消防：消防栓

　　结构：别墅全框架，多层框架及砖混

　　楼层状况

　　高层24F、27F、33F，花园洋房4F+1，多层6+1F ，别墅2-3F

　　车位信息

　　停车位:1：0.8;地下停车位售价8-10万元/个

　　项目简介

　　青山湖香溢花城位于青山湖东大门广场南、北两侧，开发用地483亩，总建筑面积达50万平方米，由浙江烟草集团投资13亿元建设，项目建筑风格为美式西班牙风格。

　　项目预计分四期开发，一期为东大门广场南面用地，占地122亩，建筑形态分为联排别墅、花园洋房、多层、小高层、高层及商业。容积率1.5，绿地率大于或等于45%，社区沿湖一线湖景长2000米，与317万平米壮阔湖面为邻。

　　相关信息

　　占地面积:483000平方米

　　建筑面积:500000平方米

　　开工时间:2005-12-01

　　物业管理附加信息:多层0.80，花园洋房0.8元，高层1.6，别墅2.0

　　开发商:浙江烟草·南昌中溢置业有限公司

　　代理商:尚美佳·中国

　　投资商:浙江烟草集团

　　按揭银行:中国建设银行,招商银行,上海浦东发展银行

　　工程进度:项目整体建成，准现房(2014-05-15)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数4000户 当期户数4000户

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