物业类别 住宅
项目特色 水景地产,宜居生态地产,公园地产,低密居所
建筑类别 塔楼 小高层 高层
装修状况 毛坯
环线位置 暂无资料
所属商圈 昌北其它
容 积 率 1.50
绿 化 率 40%
开盘时间 2014年5月底
交房时间 预计2014年年底
物 业 费 1.60元/平方米·月
物业公司 江西嘉业物业有限公司
开 发 商 江西嘉业房地产有限公司
预售许可证 [2014]23836
售楼地址 黄家湖西路和海棠南路交汇处
物业地址 南昌经济技术开发区经开区黄家湖西路与海棠南路交汇处
交通状况 乘坐232、211、213、214路及夜304路公交车至富樱路口站下车，步行5分钟即到
嘉业海棠湾房价 均价8000元/平方米
项目配套
购物：紫荆路商业步行街、财大购物广场、正元购物娱乐中心；
休闲：正元购物娱乐中心；
运动：江西财大体育中心；
出行：昌北公交总站；
教育：江西财大附属中学、莲松小学、江西财大附属中学、江西财大枫林分校、南昌理工学院、江西科技师范学院等；
幼儿园，商店
交通状况
乘坐232、211、213、214路及夜304路公交车至富樱路口站下车，步行5分钟即到
建材装修
毛坯
楼层状况
由8栋多层洋房、6栋多层、9栋 小高层、2栋高层、4栋商业裙楼组成
车位信息
停车位:1:2车位
项目简介
海棠湾位于南昌市昌北国家经济技术开发区黄家湖西路与海棠南路交汇处。区域上位于昌北国家经济技术开发区住宅集中区，与红谷滩核心区、新建县相接交互。海棠湾占地面积76164平米，总建筑面积约17万平米，项目是集住宅、特色商业为一体的复合型社区。海棠湾建筑及园林设计上通过合理规划，采用人车分流设计，合理化规划小区及景观组团，引进大量的优质绿化植物与树种。
海棠湾小区的住宅产品分为四个区域。设计中将这四种住宅产品分为两个相对独立区域，即高层住宅区和低层住宅区。低层住宅位于小区的东南面，结合小区内的水系的环绕及分隔形成一个独立完整的区域，与小区高层住宅区相对独立。
海棠湾以商住为主。地块形状呈梯形，小区的主要出入口设置在海棠南路。在黄家湖西路设置小区车行出入口，地块北侧和西侧分别设置了小区的商业配套设施。
相关信息
占地面积:76164平方米
建筑面积:170000平方米
物业管理附加信息:29#、28#高层1.6元/平米·月
开发商:江西嘉业房地产有限公司
物业管理公司:江西嘉业物业有限公司
按揭银行:中国建设银行,中国银行,中国农业银行,招商银行
工程进度:项目建设中(2014-05-06)
产权年限:70年
户 数:总户数825户
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